1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
新宿区
148.7万円/㎡
前年比+13.7%
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西早稲田シティタワー
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩11分
1999年築 / 23階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
13,586万円
181.1万円/㎡
7,971
11,715
15,458
19,202
AI査定結果
推定相場価格
13,586万円
181.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,715万円〜15,458万円
156.1万円/㎡〜206.0万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年2月28日
西早稲田シティタワー
13,300万円（177.2万円/㎡）/ 11階 / 75.04㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 13,300万円 | 177.2万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/20 | 9,780万円 | 162.6万円 | 19階 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/02/07 | 9,780万円 | 162.6万円 | 19階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 7,490万円 | 149.8万円 | 7階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/17 | 7,490万円 | 149.8万円 | 1階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/15 | 7,480万円 | 149.6万円 | 6階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 7,790万円 | 155.8万円 | 7階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 9,980万円 | 165.9万円 | 10階 | 60.16㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/12/27 | 7,790万円 | 155.8万円 | 1階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 9,580万円 | 159.2万円 | 19階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 7,990万円 | 159.8万円 | 7階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 7,680万円 | 153.6万円 | 6階 | 50.01㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/11/22 | 7,990万円 | 159.8万円 | 1階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/21 | 7,680万円 | 153.6万円 | 6階 | 50.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 8,290万円 | 165.8万円 | 7階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/31 | 7,980万円 | 159.6万円 | 6階 | 50.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 8,290万円 | 165.8万円 | 1階 | 50.01㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/27 | 7,980万円 | 159.6万円 | 6階 | 50.01㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/10/20 | 12,680万円 | 169.0万円 | 22階 | 75.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 9,880万円 | 164.2万円 | 19階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 13,080万円 | 174.3万円 | 22階 | 75.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/01 | 12,980万円 | 163.8万円 | 16階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 6,499万円 | 130.0万円 | 14階 | 50.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 9,980万円 | 165.9万円 | 19階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 8,980万円 | 143.5万円 | 19階 | 62.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 11,500万円 | 153.3万円 | 12階 | 75.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/19 | 11,800万円 | 148.9万円 | 14階 | 79.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 8,800万円 | 146.3万円 | 19階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 11,800万円 | 148.9万円 | 1階 | 79.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 8,900万円 | 147.9万円 | 19階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 9,000万円 | 149.6万円 | 19階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 7,880万円 | 105.0万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 11,400万円 | 151.9万円 | 9階 | 75.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 11,800万円 | 157.2万円 | 9階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,900万円 | 118.0万円 | 19階 | 50.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 6,980万円 | 116.0万円 | 10階 | 60.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 9,800万円 | 121.8万円 | 10階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 8,980万円 | 119.7万円 | 9階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 8,880万円 | 112.1万円 | 14階 | 79.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 8,880万円 | 112.1万円 | 14階 | 79.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,750万円 | 115.0万円 | 5階 | 50.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 9,480万円 | 126.3万円 | 9階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 10,190万円 | 135.8万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 5,790万円 | 115.8万円 | 5階 | 50.01㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2023/09/18 | 11,180万円 | 138.9万円 | 16階 | 80.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 5,890万円 | 117.8万円 | 5階 | 50.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 119.6万円 | 5階 | 50.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 8,280万円 | 102.9万円 | 16階 | 80.48㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 10,650万円 | 132.3万円 | 21階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 10,380万円 | 138.3万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は182.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 西早稲田シティタワー 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅11分 | 13,300万円 | 177.2万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 11階 / 23階建 | 南東 | 1999年 | 151戸 | RC |
| 2025/11/04 | 落合ハイム 新宿区上落合一丁目 | 落合駅4分 | 12,000万円 | 160.1万円 | 74.95㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 200戸 | RC |
| 2025/05/31 | 西新宿パークサイドタワー 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 13,800万円 | 202.3万円 | 68.23㎡ | 2LDK | 13階 / 27階建 | 北西 | 1997年 | 129戸 | SRC |
| 2025/08/04 | アイタウン・レピア 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 11,730万円 | 162.7万円 | 72.1㎡ | 2LDK | 15階 / 30階建 | 南 | 1994年 | 162戸 | SRC |
| 2026/02/27 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 10,800万円 | 164.6万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 東新宿レジデンシャルタワー 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅1分 | 12,180万円 | 196.3万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 158戸 | RC |
| 2025/12/13 | 新宿アインスタワー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 15,800万円 | 201.9万円 | 78.24㎡ | 2LDK | 19階 / 29階建 | 南 | 2004年 | 145戸 | RC |
| 2025/06/12 | パーク・ハイム神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 13,450万円 | 190.6万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、新宿区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（177.2万円）は新宿区の平均と比較して19.2%割高です。
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1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造