西早稲田シティタワー

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 23階建 / 151戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
7,990万円
159.8万円/㎡
相場
8,254万円
165.0万円/㎡
6,375
7,627
8,880
10,133
AI査定結果
推定相場価格
8,254万円
165.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,627万円〜8,880万円
152.5万円/㎡〜177.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西早稲田シティタワー
7,990万円（159.8万円/㎡）/ 7階 / 50.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は141.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/307,990万円159.8万円7階 50.01㎡ 1LDK南西
2025/11/259,580万円159.2万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2025/11/237,680万円153.6万円6階 50.01㎡ 1LDK+南東
2025/11/227,990万円159.8万円1階 50.01㎡ 1LDK南西
2025/11/217,680万円153.6万円6階 50.01㎡ 1LDK東
2025/11/078,290万円165.8万円7階 50.01㎡ 1LDK南西
2025/10/317,980万円159.6万円6階 50.01㎡ 1LDK東
2025/10/298,290万円165.8万円1階 50.01㎡ 1LDK南西
2025/10/277,980万円159.6万円6階 50.01㎡ 1LDK+南東
2025/10/239,780万円162.6万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2025/10/2012,680万円169.0万円22階 75.04㎡ 3LDK北西
2025/10/179,880万円164.2万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2025/08/0313,080万円174.3万円22階 75.04㎡ 3LDK北西
2025/08/0112,980万円163.8万円16階 79.24㎡ 3LDK南西
2025/05/286,499万円130.0万円14階 50.01㎡ 1LDK東
2025/04/269,980万円165.9万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2025/04/138,980万円143.5万円19階 62.58㎡ 2LDK南東
2025/02/0511,500万円153.3万円12階 75.04㎡ 2LDK北西
2025/01/1911,800万円148.9万円14階 79.24㎡ 2LDK南西
2024/12/158,800万円146.3万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2024/11/1811,800万円148.9万円1階 79.24㎡ 2LDK南西
2024/10/238,900万円147.9万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2024/10/089,000万円149.6万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2024/09/047,880万円105.0万円11階 75.04㎡ 3LDK北東
2024/09/0311,400万円151.9万円9階 75.04㎡ 3LDK東
2024/07/1411,800万円157.2万円9階 75.04㎡ 3LDK南東
2024/02/245,900万円118.0万円19階 50.01㎡ 1LDK西
2024/02/196,980万円116.0万円10階 60.16㎡ 2LDK南東
2024/02/159,800万円121.8万円10階 80.48㎡ 3LDK南西
2023/12/268,980万円119.7万円9階 75.04㎡ 3LDK南東
2023/11/298,880万円112.1万円14階 79.24㎡ 2LDK南東
2023/11/259,480万円126.3万円9階 75.04㎡ 3LDK南東
2023/11/258,880万円112.1万円14階 79.24㎡ 1LDK南東
2023/11/255,750万円115.0万円5階 50.01㎡ 1LDK西
2023/11/2510,190万円135.8万円6階 75.04㎡ 3LDK東
2023/10/205,790万円115.8万円5階 50.01㎡ 1LDK+西
2023/09/1811,180万円138.9万円16階 80.48㎡ 3LDK南西
2023/09/025,890万円117.8万円5階 50.01㎡ 1LDK西
2023/08/248,280万円102.9万円16階 80.48㎡ 1LDK南西
2023/08/245,980万円119.6万円5階 50.01㎡ 1LDK西
2023/08/2410,380万円138.3万円6階 75.04㎡ 3LDK南東
2023/08/2410,650万円132.3万円21階 80.48㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は149.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 7,990万円159.8万円50.01㎡1LDK7階 / 23階建 南西1999年151戸RC
2025/11/04落合ハイム
新宿区上落合一丁目
落合駅4分 8,680万円154.7万円56.11㎡2LDK7階 / 14階建 南東2002年200戸RC
2024/12/26西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 7,980万円144.6万円55.19㎡1LDK6階 / 27階建 北1997年129戸SRC
2024/12/28アイタウンプラザ
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 8,200万円147.6万円55.56㎡1R1階 / 30階建 北1994年162戸SRC
2025/11/01アイタウン・レピア
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅7分 8,980万円165.0万円54.42㎡2DK7階 / 30階建 西1994年162戸SRC
2025/03/17フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 5,470万円135.4万円40.4㎡1LDK2階 / 15階建 北東2003年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、新宿区では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は新宿区の平均と比較して22.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名西早稲田シティタワー
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通都電荒川線早稲田駅徒歩11分
築年月1999年
階数23階建
総戸数151戸
建物構造RC
土地権利所有権

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