西早稲田シティタワー

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 23階建 / 151戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
8,290万円
165.8万円/㎡
相場
9,353万円
187.0万円/㎡
5,080
7,928
10,777
13,626
AI査定結果
推定相場価格
9,353万円
187.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,928万円〜10,777万円
158.5万円/㎡〜215.5万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年9月5日
西早稲田シティタワー
8,290万円（165.8万円/㎡）/ 7階 / 50.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は135.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/238,290万円165.8万円7階 50.01㎡ 1LDK南西
2025/08/0313,080万円174.3万円22階 75.04㎡ 3LDK北西
2025/08/0112,980万円163.8万円16階 79.24㎡ 3LDK南西
2025/05/286,499万円130.0万円14階 50.01㎡ 1LDK東
2025/04/269,980万円165.9万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2025/04/138,980万円143.5万円19階 62.58㎡ 2LDK南東
2025/02/0511,500万円153.3万円12階 75.04㎡ 2LDK北西
2025/01/1911,800万円148.9万円14階 79.24㎡ 2LDK南西
2024/12/158,800万円146.3万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2024/10/238,900万円147.9万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2024/10/089,000万円149.6万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2024/09/2111,800万円148.9万円1階 79.24㎡ 2LDK南西
2024/09/047,880万円105.0万円11階 75.04㎡ 3LDK北東
2024/09/0311,400万円151.9万円9階 75.04㎡ 3LDK東
2024/07/1411,800万円157.2万円9階 75.04㎡ 3LDK南東
2024/02/245,900万円118.0万円19階 50.01㎡ 1LDK西
2024/02/196,980万円116.0万円10階 60.16㎡ 2LDK南東
2024/02/159,800万円121.8万円10階 80.48㎡ 3LDK南西
2023/12/268,980万円119.7万円9階 75.04㎡ 3LDK南東
2023/11/298,880万円112.1万円14階 79.24㎡ 2LDK南東
2023/11/258,880万円112.1万円14階 79.24㎡ 1LDK南東
2023/11/259,480万円126.3万円9階 75.04㎡ 3LDK南東
2023/11/2510,190万円135.8万円6階 75.04㎡ 3LDK東
2023/11/255,750万円115.0万円5階 50.01㎡ 1LDK西
2023/10/205,790万円115.8万円5階 50.01㎡ 1LDK+WIC西
2023/09/1811,180万円138.9万円16階 80.48㎡ 3LDK南西
2023/09/025,890万円117.8万円5階 50.01㎡ 1LDK西
2023/08/248,280万円102.9万円16階 80.48㎡ 1LDK南西
2023/08/2410,380万円138.3万円6階 75.04㎡ 3LDK東
2023/08/245,980万円119.6万円5階 50.01㎡ 1LDK西
2023/08/2410,650万円132.3万円21階 80.48㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は161.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 8,290万円165.8万円50.01㎡1LDK7階 / 23階建 南西1999年151戸RC
2024/12/26西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 7,980万円144.6万円55.19㎡1LDK6階 / 27階建 北1997年129戸SRC
2025/07/29アイタウン・レピア
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 9,280万円170.5万円54.42㎡2DK7階 / 30階建 西1994年162戸SRC
2025/03/17フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 5,470万円135.4万円40.4㎡1LDK2階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2025/08/07東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 11,999万円195.6万円61.36㎡2LDK9階 / 15階建 南東2001年158戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、新宿区では23.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.8万円）は新宿区の平均と比較して0.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.7万円/㎡
前年比+21.8%
新宿区
165.1万円/㎡
前年比+23.3%

マンション概要

マンション名西早稲田シティタワー
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通都電荒川線早稲田駅徒歩11分
築年月1999年
階数23階建
総戸数151戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション