西早稲田シティタワー

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 23階建 / 151戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
12,980万円
163.8万円/㎡
相場
14,248万円
179.8万円/㎡
8,867
12,454
16,042
19,630
AI査定結果
推定相場価格
14,248万円
179.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,454万円〜16,042万円
157.2万円/㎡〜202.4万円/㎡
推定賃料
35.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月16日
西早稲田シティタワー
12,980万円（163.8万円/㎡）/ 16階 / 79.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は141.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1512,980万円163.8万円16階 79.24㎡ 3LDK南西
2025/05/286,499万円130.0万円14階 50.01㎡ 1LDK東
2025/04/269,980万円165.9万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2025/04/138,980万円143.5万円19階 62.58㎡ 2LDK南東
2025/02/0511,500万円153.3万円12階 75.04㎡ 2LDK北西
2025/01/1911,800万円148.9万円14階 79.24㎡ 2LDK南西
2024/12/158,800万円146.3万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2024/10/238,900万円147.9万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2024/10/089,000万円149.6万円19階 60.16㎡ 2LDK南西
2024/09/2111,800万円148.9万円1階 79.24㎡ 2LDK南西
2024/09/047,880万円105.0万円11階 75.04㎡ 3LDK北東
2024/09/0311,400万円151.9万円9階 75.04㎡ 3LDK東
2024/07/1411,800万円157.2万円9階 75.04㎡ 3LDK南東
2024/02/196,980万円116.0万円10階 60.16㎡ 2LDK南東
2024/02/109,800万円121.8万円10階 80.48㎡ 3LDK南西
2024/02/105,900万円118.0万円19階 50.01㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は170.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 12,980万円163.8万円79.24㎡3LDK16階 / 23階建 南西1999年151戸RC
2025/07/09落合ハイム
新宿区上落合一丁目
落合駅4分 11,980万円159.3万円75.2㎡1LDK9階 / 14階建 南2002年200戸RC
2025/06/04西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 18,500万円189.1万円97.85㎡3LDK13階 / 27階建 南東1997年129戸SRC
2025/06/14アイタウン・レピア
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 11,730万円162.7万円72.1㎡2LDK15階 / 30階建 南1994年162戸SRC
2025/07/09東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 9,980万円160.9万円62.04㎡2LDK9階 / 15階建 東2001年158戸RC
2025/01/11新宿アインスタワー
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 11,790万円176.7万円66.72㎡2LDK6階 / 29階建 南2004年145戸RC
2025/06/15パーク・ハイム神楽坂
新宿区中里町
神楽坂駅5分 13,450万円190.6万円70.57㎡3LDK11階 / 14階建 西1997年169戸RC
2024/06/26アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 12,400万円164.0万円75.59㎡3LDK6階 / 21階建 南2002年146戸RC
2024/02/10アリビオーレ神楽坂
新宿区東五軒町
神楽坂駅8分 12,400万円164.0万円75.59㎡3LDK6階 / 21階建 南2002年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.4%上昇、新宿区では31.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は新宿区の平均と比較して11.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+34.4%
新宿区
184.9万円/㎡
前年比+31.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名西早稲田シティタワー
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通都電荒川線早稲田駅徒歩11分
築年月1999年
階数23階建
総戸数151戸
建物構造RC
土地権利所有権

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